奇書網 > 都市小說 > 重生榮耀時代 > 第一百六十五章 資金鏈出問題了
    “應總,您回來了。”勇軍駕校,四層最角落的小房間內,周雷很意外的看到出現在這里的應昊。

    應昊點了點頭:“怎么樣,在這里還習慣吧?”

    “還可以。”周雷滿不在乎的說道。

    應昊往房間的電腦屏幕上看去,只見屏幕上啥也沒有,就一個桌面在那里。

    周雷順著應昊的眼神看去,解釋道:“我玩的是美股,這會兒美國不是還是晚上嘛。還沒開盤,我也就懶得去開軟件了。”

    “我又沒說啥,你緊張什么。”應昊看著周雷好像有些手足無措的樣子,不禁覺得好笑。

    之前周雷跟他認識的時候,可不是這個樣子。

    周雷嘴角勉強笑了笑:“沒有,沒有。現在我可是老板你手下的員工,自然要懂點規矩。萬一老板一個不開心,把我炒魷魚了怎么辦。”

    嘴上這么說著,周雷現在心里卻是想道:“你一個手下,都能有一億美金的資產,我哪惹得起你這種人。”

    原來,那天小八將存有一億美金的賬戶交給周雷后,周雷便陷入了深深的震撼當中。

    雖然當時跟小八談的時候,一億美金好像沒什么感覺,但是當小八真的將賬戶交給他時,周雷知道,他小瞧了應昊。

    應昊根本就沒有他所想象的那么簡單,一個手下都能隨意調動一億美金,那么作為老板的應昊到底該有多牛逼。

    周雷不知道,但是周雷知道他惹不起應昊。

    當年東南亞金融危機的時候,周雷是在里面賺了一筆。

    可是那時候的他,本身是個學生,能夠動用的也不過就是自己的零花錢。

    按照利潤來說,他是比老虎基金的利潤還高,但是禁不住他的錢少,最后也就只賺了差不多六七千萬美金。

    為了不讓別人知道他的天賦,周雷很少在股票市場上出手。

    這個世界看著光明,可周雷深深的知道,光明的另一面到底有多么黑暗。

    現在一下子能夠動用一億美金,并且還不需要擔心暴露身份的風險,周雷的內心不要太高興。

    畢竟,有一億美金,以前很多他想做卻沒錢做的事情,都可以做了。

    股票市場,真的能賺到大錢的,那都是操控股價的人。

    一億美金,在股票市場里面什么都算不上,但是周雷有信心翻起一朵小浪花。

    應昊被周雷的理由給逗笑了:“你放心吧,只要你不做對不起我的事情,我是不會把你解雇的。”

    小八那天打電話可是說過了周雷的能力,能夠被小八看中,應昊知道周雷是個寶,除非他腦子被磚頭砸了,不然怎么也不會把周雷放走。

    應昊甚至想到看的那些電視劇里面的劇情,像這種頂尖的人才,要不是被綁到某個秘密基地為某些人服務,要不就是躲在幕后攪風攪雨。

    甚至有些劇里面,這種人才,有些人得不到寧愿毀掉,也不會讓別人得到。

    兩個人正說話間,小八推開門走了進來。

    看到站在房間內的應昊,小八面無表情的說道:“應總,您在這邊正好,我有事情向您匯報一下。”

    “八哥,說吧。”應昊也沒在意,等著小八說話。

    小八將手上的拿著的文件遞給了應昊:“這是燕京那四塊地所需要的資金,我剛剛去公司給算了出來。您看一下,然后我們商量一下資金的問題。”

    燕京四塊地拿下來之后,所有人都在等著十號線規劃路線的公布。

    有關那四塊地的開發,宣傳都要等著結果出來再進行規劃,畢竟在地鐵旁跟不在地鐵旁,是不一樣的。

    這也是小八會離開勇軍駕校,去榮耀地產的原因。

    整個榮耀地產,現在都在為燕京那四塊地忙碌著。

    公司的所有人都知道,燕京那四塊地的項目,對公司有多么重要。

    當然,這離不開胡德磐在公司給員工灌輸的理念。

    應昊接過了小八遞過來的資金計劃,仔細看了看,然后開口問道:“后續開發需要這么多錢?”

    “嗯,這是我大概估的。到底需要花多少錢,還需要工程部那邊做出精準的預算。不過咱們公司還沒有正式的工程部,我就根據一些案例自己估了一下。”小八應道。

    應昊不禁揉了揉自己的腦袋,不為其他,就為了資金。

    現在的應昊,已經完全體會到了做老板的苦楚。

    做老板,并沒有那么簡單。

    應昊之前覺得,只要有領先的意識,那么自己肯定能夠成功。

    可是這段時間的經歷,現實狠狠的給了應昊一耳光,讓應昊知道,想要成功,不是光有意識就行的,人脈,背景,資金缺一不可。

    或許這三樣齊全了,根本就不需要什么意識,也能夠賺錢。

    小八遞給應昊的資金計劃里面,收購那四塊地,榮耀地產已經花去了一個多億不到兩個億,整個公司賬面上只剩下幾千萬的流動資金。

    然后后續開發,小八的資金計劃表上最少的估算是兩個億。

    而目前榮耀地產,在申城就有了三塊地。

    兩塊是從天輪地產巧取的,一塊是榮耀地產拍下來的。

    榮耀地產拍下來的那塊地,現在還在申請各種文件中,預計還得幾個月才能動工,暫時沒有資金需求。

    可是從天輪地產弄過來的那兩塊地,都是正在開發的。

    雖然說因為世紀豪庭那塊地的原因,這兩塊地也受到了波及,但是在黃總跟王總的努力下,這兩塊地已經恢復了動工。

    既然在動工,那么資金就不能斷。

    這兩塊地想要開發完成,少說也得要幾千萬。

    也就是說,榮耀地產目前賬上的錢,只夠開發從天輪地產弄過來的兩塊地。

    燕京那四塊地的開發所需要的資金,得重新想辦法。

    小八看到應昊的眉頭皺了起來,輕聲說道:“按照正常地產公司的模式,這種情況下,將地抵押給銀行做貸款,然后開發,等到開發完成售出資金回籠了,再還銀行的貸款,是最好的選擇。”

    “不過這樣的話,風險比較大。萬一到時候房子賣不出去,或者銀行突然抽貸,咱們公司就完了。小周家里的公司就是這樣垮的,這是前車之鑒。”

    應昊點了點頭:“這個模式我是不會考慮的,咱們要不不做,要做就拿自己的資金做。資金掌握在別人手里,那么咱們就失去了主動權,這不是我想看到的。”

    應昊突然想到剛剛跟管培生在茶樓里的對話,要是真的從銀行貸款,管培生稍微使點手段,那么不答應也得答應管培生的條件了。

    深刻認識到人脈背景有多重要的應昊,很清楚跟管培生比起來,他的人脈差的遠。

    畢竟青地集團是國字頭的,跟銀行那邊打個招呼,榮耀地產就得靠邊站。

    哪怕應昊認識周明干黃毅清這些人,也沒什么用。

    銀行系統在國內,可是有著特殊地位的。

    心里早有準備應昊不會同意這個模式的小八,接著開口說道:“那剩下的,便是咱們自己籌集資金了。咱們公司擴張的步伐有點大,按照之前的資金鏈以及所需要開發的地塊,是完全足夠的。現在多了燕京四塊地,并且是重中之重,資金就出現很大的問題。我想出來的最好的辦法,便是將申城的幾塊地賣掉,以換取資金,全力支撐燕京那四塊地的開發。”

    “不行,申城的項目也一樣重要,不能賣!”誰知道小八才說完,應昊就很果斷的否定了。

    小八嘆了口氣:“應總,魚與熊掌不可兼得,很多時候,必須有舍才會有得啊。燕京那四塊地的潛力巨大,申城這幾塊地根本就比不上啊。”

    “八哥,如果我再給點資金你,你有信心能夠再給我弄到一筆資金嗎?”應昊好像完全沒有聽到小八的話一樣,而是又想到了之前那個辦法。

    小八搖了搖頭:“應總,想在期貨市場里面賺錢,得看行情的。之前是正好遇上了行情,所以我才能在那么短的時間內給您弄到那一筆資金。現在行情已經過了,想要再有行情,得等一段時間了。”

    沒等應昊說話,小八接著說道:“還有一種方法,就是融資。不過,我個人認為,咱們公司現在融資不值得。現在融資,對您來說太虧了。”

    應昊點了點頭,融資他更不可能考慮。

    起碼在目前,應昊是絕對不會考慮出手手上的股份的。

    畢竟應昊的目標,是將榮耀地產打造成為世界級的地產公司。

    世界級的地產公司股份,到底有多值錢,應昊很清楚。

    應昊也知道股份到時候肯定是要讓出去一些的,但是,那也是在榮耀地產發展到一定地步的情況下。

    如今的榮耀地產,誰都不要想插進來。

    一旁的周雷卻是皺起了眉頭,按照他之前跟小八的接觸,榮耀地產哪可能會為了幾塊地的資金發愁。

    周雷好歹也是申華地產老板的兒子,對行業大概有些了解。

    別的不說,就小八拿給他的那一億美金,在國內開發幾塊地一點壓力都沒有。

    只不過,在看到小八朝他使了一個眼神后,周雷將這個想法憋在了心里,沒有說出來。
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